Kalau Anda sudah mempunyai desain gambar dari arsitek yang Anda sewa sendiri, maka Anda bisa memberikan desain tersebut kepada tim Quantity Surveyor kami. Dari sana kami akan bantu buatkan RAB (Rencana Anggaran Biaya) sesuai dengan keinginan Anda. Info yang kami perlukan dari arsitek Anda untuk melakukan perhitungan RAB antara lain:

• Gambar kerja Detail Engineering Design (DED)
• Gambar 3D
• Detail spesifikasi material

Kalau Anda belum memiliki desain gambar dari arsitek, maka silahkan konsultasikan hal tersebut kepada kami. Kami akan menawarkan layanan jasa arsitek kepada Anda dengan persyaratan sebagai berikut:

• Anda memakai jasa bangun rumah di Balikpapan amanah kami untuk membangun rumah Anda
• Anda membayar biaya arsitek kami sebesar Rp 65.000,- per m2 bangunan
• Kalau Anda ingin memakai jasa bangun rumah kami, maka biaya arsitek yang Anda bayarkan kepada kami akan kami masukkan menjadi bagian Down Payment (DP)

Kalau Anda tidak ingin memakai jasa kontraktor kami, namun tetap menggunakan layanan desain arsitek, maka Anda hanya perlu membayar biaya arsitek tersebut. Kami akan memberikan kepada Anda gambar rumah 3D, gambar DED sekaligus RAB yang dapat dijadikan acuan ketika Anda menyewa jasa kontraktor lain.

Tahap ketiga yaitu kami akan membuat dan menawarkan RAB untuk detail biaya yang dibutuhkan bagi bangun rumah. Pembuatan RAB ini biasanya memakan waktu sekitar 3-7 hari lamanya. Untuk membuat RAB tersebut, diharapkan mengumpulkan informasi budget Anda yang dimiliki. Adapun di dalam RAB akan ada perincian seperti:

• Detail spek material yang dipakai
• Jenis pekerjaan yang dilakukan
• Harga per item kerja
• Jangka waktu kerja
• Catatan kecil tambahan lainnya tentang proyek

Di tahap ini, Anda dapat konsultasi langsung ke tim Quantity Surveyor kami untuk menurunkan atau menaikkan spek material yang ada sehingga bisa lebih sesuai dengan budget yang Anda punya.

Setelah RAB dibuat dan disetujui oleh Anda, maka selanjutnya kami akan memberikan SKK yang harus Anda tandatangani. Di dalam kontrak tersebut berisi kesepakatan mengenai:

• Lampiran spesifikasi material yang dipilih
• Total biaya pekerjaan dalam membangun rumah
• Jadwal tahapan pembayaran
• Durasi lamanya proyek pekerjaan dalam bentuk curva S
• Kewajiban serta hak Bintoro Build dan Anda

Jika SKK ini telah Anda sepakati dan tandatangani, maka berikutnya pekerjaan siap untuk dilakukan.

Tahap pembayaran bangun rumah dilakukan sesuai dengan jadwal pembayaran yang sudah tertera dalam SKK. Anda bisa membayar sesuai dengan tagihan yang kami berikan.

Akhirnya kami akan mulai mengerjakan proyek bangun rumah sesuai dengan desain arsitek dan RAB yang telah disepakati bersama. Kalau Anda ingin mengubah detail pekerjaan di tengah-tengah proses ini, maka sebaiknya langsung bicarakan dengan manajer proyek kami. Diharapkan untuk tidak memberitahukan perubahan yang ingin dilakukan melalui mandor atau tukang, karena jika terjadi hal yang tidak terduga atau diinginkan, maka kami akan lepas dari segala tanggung jawab yang ada.

Penambahan atau pengurangan di dalam pekerjaan saat tengah proyek berlangsung akan dicantumkan ke dalam Surat Addendum. Di dalam surat ini berisi info dan kesepakatan tentang:

• Perubahan waktu pekerjaan
• Perubahan biaya pekerjaan

Perubahan dalam surat Addendum akan kami tagihkan ke dalam invoice yang baru dan terpisah dari invoice sebelumnya. Setelah itu, Addendum bisa mulai kami kerjakan sesuai dengan kesepakatan bersama.

Setelah proyek pekerjaan membangun rumah Anda telah selesai kami lakukan, maka Anda bisa mengecek hasilnya. Jika masih ada pekerjaan kami yang belum memuaskan Anda, silahkan segera beritahukan agar bisa kami perbaiki.

Namun, kalau Anda sudah merasa puas dengan hasil pekerjaan kami maka silahkan tandatangani Berita Acara Serah Terima yang kami buat. Jika berita acara ini sudah ditandatangani, maka Anda sudah tidak bisa melakukan perubahan lagi.

Sebagai jasa bangun rumah di Balikpapan profesional dan bertanggung jawab, pastinya kami turut memberikan jaminan berupa Sertifikat Garansi Pekerjaan. Jaminan ini berlangsung selama 3 bulan untuk kepuasan dan kenyamanan Anda.

Perusahaan Bintoro mempunyai beberapa layanan bisnis lainnya yang sengaja kami berikan kepada Anda sebagai bonus untuk melengkapi dan menjaga kenyamanan serta keamanan rumah Anda. Adapun unit bisnis yang kami miliki antara lain:

• Bintoro Pest yaitu layanan membasmi hama atau rayap
• Bintoro Mover yaitu layanan pindahan rumah atau gedung
• Bintoro Clean yaitu layanan kebersihan rumah Anda

Kami memberikan salah satu layanan di atas sebagai bonus untuk Anda dengan syarat Anda harus membuat video yang berisi TESTIMONI dan merekomendasikan jasa bangun rumah kami kepada orang lain. Setelah itu, Anda dapat menggunakan salah satu layanan di atas sebagai bonus.