Contoh penghitungan biaya bangun rumah mewah 2 lantai dapat menjadi referensi bagi Anda yang ingin membangun hunian masa kini.

Sebelum mulai pembangunan, tentu perlu adanya penghitungan dana secara detail agar memperlancar proses pembuatan RAB hingga estimasi budgetnya. Selain itu juga untuk membantu mengurangi pengeluaran tidak terduga.

Penghitungan Biaya Bangun Rumah Mewah 2 Lantai

1. Penghitungan dengan Harga Satuan

Penghitungan dengan harga satuan berdasarkan harga material yang dibutuhkan dalam pembangunan rumah 2 lantai. Material yang dimaksud meliputi pasir, semen, batu bata, batu, genteng, plafon, keramik, beton, serta berbagai material lainnya.

Jika menggunakan harga satuan, Anda perlu melakukan survei harga material bangunan dan ongkos pekerja bangunan terkini. Selanjutnya, buatlah rincian jumlah harga keseluruhan berdasarkan material yang dibutuhkan sesuai luas bangunan rumah.

2. Penghitungan Per Meter Persegi

Penghitungan biaya bangun rumah mewah 2 lantai per meter persegi relatif lebih mudah jika dibandingkan penghitungan satuan. Anda hanya perlu mengetahui biaya borongan pembangunan rumah per meternya dari pihak kontraktor.

Jika sudah mengetahui biaya pembangunan per meternya, kalikan dengan luas rumah yang ingin dibangun. Misalnya, Anda ingin membuat rumah seluas 36 meter persegi dengan biaya pembangunan Rp4000.000 per meter. Maka, biaya yang dibutuhkan untuk membangun rumah tersebut yakni Rp144.000.000. Anggaran tersebut tidak termasuk biaya pembelian lahan.

Perlu diingat bahwa biaya untuk membangun rumah juga bergantung dengan lokasi rumah tersebut dibangun. Pasalnya, harga material, biaya tukang, dan lainnya tentu berbeda-beda di setiap wilayah.

Tips Membangun Rumah 2 Lantai Agar Lebih Hemat

1. Tentukan Luas Bangunan

Untuk menentukan luas bangunan agar lebih hemat dalam membangun rumah 2 lantai, ada beberapa faktor yang perlu diperhatikan. Pertama, pertimbangkanlah ukuran tanah yang memadai untuk dibangun rumah 2 lantai di atasnya.

Dengan memilih ukuran tanah yang sesuai, Anda dapat menghemat biaya pembangunan. Selain itu, tentukan desain bangunan yang efisien dengan memanfaatkan ruang secara maksimal. Misalnya, pertimbangkan untuk menggunakan konsep desain rumah terbuka yang menggabungkan ruangan-ruangan agar lebih luas dan terasa terang.

Selanjutnya, bijaklah dalam menentukan jumlah ruangan yang diperlukan. Jika ruangan-ruangan di rumah tersebut dapat digabungkan atau multiguna seperti ruang keluarga yang juga berfungsi sebagai ruang tamu, hal ini akan menghemat luas bangunan.

2. Buat Rincian Biaya

Dalam membuat rincian biaya, ada beberapa faktor seperti ukuran tanah, desain dan material yang digunakan perlu dipertimbangkan dengan cermat. Hal ini bertujuan agar biaya yang dikeluarkan lebih hemat tanpa mengorbankan kualitas.

Langkah pertama dalam menghitung rincian biaya adalah menetapkan anggaran yang tersedia. Dengan memiliki batasan anggaran yang jelas, Anda bisa fokus pada pilihan desain dan material yang ekonomis.

Dengan demikian Anda juga bisa hemat biaya bangun rumah mewah 2 lantai tetapi kualitasnya tetap terbaik.

3. Cek Material Bangunan

Ada beberapa faktor yang perlu diperhatikan dalam memilih material bangunan, yakni harga, kualitas, dan daya tahan. Pemilihan material yang tepat dapat membantu mengurangi biaya pembangunan serta biaya perawatan rumah di masa depan.

Material yang dapat dipertimbangkan yakni batako, paving block, genteng beton, dan keramik lantai yang ekonomis tapi tetap berkualitas. Sebaiknya, konsultasikan juga dengan profesional atau arsitek untuk mendapatkan rekomendasi material terbaik yang sesuai dengan anggaran dan kebutuhan rumah.

4. Hitung Biaya Per Meter

Biaya konstruksi per meter persegi dapat bervariasi tergantung pada kebutuhan individu dan kondisi setempat. Penting untuk melibatkan seorang ahli kontraktor atau tukang bangunan untuk menentukan perkiraan biaya yang akurat.

Selain itu, mengumpulkan beberapa penawaran dari pemasok bahan bangunan juga dapat membantu untuk mendapatkan perkiraan biaya yang lebih baik. Dengan begitu, biaya bangun rumah mewah 2 lantai masa kini bisa lebih hemat.

5. Gunakan Tukang Borongan

Menggunakan jasa tukang borongan dapat menjadi pilihan yang tepat untuk menghemat biaya pembangunan rumah dua lantai. Dengan mengontrak tukang borongan, pemilik rumah dapat menghindari biaya yang membengkak untuk menyewa pekerja individual secara terpisah.

Tukang borongan biasanya memiliki tim yang terlatih dan pengalaman dalam membangun rumah, sehingga pekerjaan dapat diselesaikan dengan efisien. Selain itu, menggunakan jasa tukang borongan juga memudahkan pemilik rumah dalam mengatur dan mengawasi proyek pembangunan.

6. Sediakan Anggaran Lebih

Penting untuk menyediakan anggaran lebih saat membangun rumah 2 lantai untuk memberikan keamanan finansial ketika terjadi perubahan dalam proses pembangunan. Anggaran cadangan dapat meminimalkan risiko keterlambatan atau masalah keuangan selama pembangunan rumah.

Anggaran lebih juga dapat digunakan untuk mengatasi biaya yang tidak terduga atau kesalahan dalam perencanaan. Ini bertujuan untuk memastikan bahwa pembangunan dapat selesai dengan lancar dan sesuai dengan harapan.

Baca Juga: Berapa Biaya Bangun Rumah Mewah 1 Lantai? Ini Estimasinya!

Keuntungan Bangun Rumah 2 Lantai

1. Area Menjadi Lebih Luas

Salah satu keuntungan yang diperoleh dari rumah dengan 2 lantai yakni memiliki area yang lebih luas meskipun lahannya terbatas. Dengan adanya lantai tambahan, ruang yang tersedia di dalam rumah menjadi lebih banyak. Hal ini memberikan fleksibilitas dan kenyamanan lebih bagi penghuni.

Kenyamanan ini tentu sebanding dengan biaya bangun rumah mewah 2 lantai terbaru yang jumlahnya tidak sedikit.

Selain itu, area yang luas juga sangat bermanfaat untuk Anda yang memiliki banyak barang. Dengan adanya lantai tambahan, barang-barang bisa ditata dengan rapi tanpa membuat rumah terasa sesak dan sempit.

2. Biaya Lebih Terjangkau

Dengan membangun rumah dua lantai, tentu ini lebih hemat jika dibandingkan dengan membeli lahan baru untuk ruangan baru. Dengan luas tanah yang sama, rumah dua lantai bisa memberikan lebih banyak ruang dalam rumah.

Selain itu, penghuni juga dapat menghemat biaya pembangunan dan pemeliharaan rumah. Ini tentu dapat dijadikan pertimbangan penting untuk Anda yang ingin membangun rumah baru.

3. Privasi Keluarga Tetap Terjaga

Rumah dengan 2 lantai dapat memberikan privasi yang lebih terjaga dibandingkan dengan rumah dengan satu lantai. Dengan memiliki lantai atas yang terpisah, penghuni rumah dapat memiliki ruang pribadi yang lebih terlindungi.

Selain itu, pintu masuk yang bisa diletakkan di lantai atas juga dapat memberikan keamanan tambahan. Pasalnya, penghuni rumah jadi dapat mengontrol siapa yang bisa masuk ke dalamnya.

Jika ingin memiliki privasi yang baik di dalam rumah, mulailah persiapkan biaya bangun rumah mewah 2 lantai terbaik untuk hunian Anda.

4. Lebih Efisien

Rumah dengan 2 lantai bisa lebih efisien karena memanfaatkan lahan dengan maksimal yang didesain secara vertikal. Selain itu, lantai bawah dapat dijadikan sebagai tempat usaha dan di atas menjadi tempat tinggal.

5. Harga Jual Lebih Tinggi

Salah satu keuntungan memiliki rumah 2 lantai yakni harga jualnya yang lebih tinggi sehingga cocok untuk investasi. Jika tidak untuk dijual dan hanya disewakan pun harga rumah 2 lantai bisa lebih tinggi daripada rumah 1 lantai.

Hal ini dapat dimanfaatkan untuk investasi di bidang properti, mengingat harganya yang terus meningkat dari waktu ke waktu.

Demikianlah biaya bangun rumah mewah 2 lantai yang dapat dijadikan referensi untuk Anda yang sedang ingin membangun rumah bertingkat. Dengan demikian, ada gambaran yang cukup jelas untuk pembangunan rumah.

Jika Anda sedang mencari kontraktor atau jasa bangun rumah mewah yang profesional dan terpercaya, Anda bisa menghubungi Bintoro Build dengan menghubungi Call Center 150130 atau 0813 4000 8080 serta melalui email di [email protected] sekarang juga.