Banyak orang menginginkan rumah mewah 2 lantai klasik sebagai rumah impian mereka. Rumah mewah dengan nuansa klasik umumnya menawarkan keindahan yang tidak akan lekang oleh waktu dengan ciri khas berupa detail ornamen rumit dan proporsi bangunan simetris. 

Akan tetapi untuk membangun sebuah rumah mewah dibutuhkan biaya yang tidak sedikit. Berikut beberapa faktor yang mempengaruhi biaya pembangunan rumah mewah dengan nuansa klasik

Faktor-faktor Penentu Biaya Bangun Rumah Mewah 2 Lantai Klasik

1. Lokasi Pembangunan

Faktor pertama yang berperan penting dalam mempengaruhi biaya pembangunan adalah lokasi di mana rumah akan dibangun. Biaya pembangunan di kawasan perkotaan umumnya jauh lebih tinggi dibandingkan di daerah pedesaan. Hal ini mencakup harga tanah, harga material, biaya transportasi hingga perizinan.

Harga tanah di perkotaan, terutama di pusat kota biasanya cukup fantastis. Sebagai contoh harga tanah di Jakarta Pusat bisa sampai puluhan juta per meternya, berbeda dengan kawasan pinggiran yang hanya beberapa juta per meter. 

Oleh karena itu sebelum membangun rumah pertimbangkan secara cermat lokasi yang tepat. Selain untuk menghemat anggaran, dengan memahami lokasi yang dipilih dapat membantu pemilik menghindari risiko dari bencana alam yang mungkin sering terjadi di kawasan tersebut. 

Misalnya daerah perkotaan yang rawan banjir dan macet atau kawasan pedesaan yang sering mengalami tanah longsor. Estimasi biaya pembelian tanah untuk membangun rumah dua lantai di Jakarta minimal sekitar Rp400.000.000.

2. Tipe Bangunan

Sebuah hunian umumnya terbagi menjadi beberapa tipe yaitu sederhana, menengah dan mewah. Semakin mewah rumah, biaya yang dikeluarkan tentu akan semakin besar. Kisaran biaya untuk membangun rumah dua lantai dimulai dari Rp2.500.000 sampai dengan Rp5.000.000 per meter persegi.

Sebagai contoh Anda ingin membangun rumah tipe mewah dengan luas 150 meter persegi, maka biaya yang diperlukan sekitar Rp5.000.000 x 150 = Rp750.000.000. Biaya tersebut berlaku untuk bangunan satu lantai, apabila Anda akan membangun dua lantai maka biaya pembangunan dua kali lipat dari perhitungan tersebut. 

3. Desain Rumah

Rumah klasik umumnya identik dengan detail ornamen yang tampak rumit dan unik. Dengan demikian untuk merealisasikan desain rumah mewah 2 lantai klasik tersebut dibutuhkan tenaga asli serta waktu yang tidak sebentar.

Semakin sulit ornamen, maka akan semakin lama waktu pengerjaannya dan semakin besar pula biaya yang dikeluarkan. Apalagi jika pemilik rumah menginginkan interior dengan sentuhan material-material mewah seperti marmer atau batu alam dan kayu jati. Oleh karena itu pilihlah desain yang sesuai dengan budget Anda. 

4. Jenis Material

Berikutnya yang tidak kalah penting yaitu jenis material konstruksi yang akan digunakan. Rumah mewah sering kali menggunakan material premium berkualitas tinggi seperti kaca, marmer, granit dan kayu. Belum lagi jika material tersebut merupakan produk impor dari luar negeri, tentu biayanya akan semakin mahal.

Berbeda halnya jika menggunakan produk dalam negeri yang tidak membutuhkan biaya transportasi sebesar produk impor. Dengan demikian usahakan untuk menggunakan material konstruksi dari dalam negeri untuk menghemat biaya serta waktu pengerjaan. Karena jika material diimpor dari luar negeri, tentu pembangunan rumah tidak bisa dikerjakan lebih cepat. 

5. Tenaga Kerja

Tenaga kerja merupakan salah satu faktor yang mempengaruhi biaya pembangunan rumah. Hampir semua orang menginginkan tenaga kerja yang kompeten dan berpengalaman untuk menyelesaikan pembangunan rumah mereka.

Namun semakin bagus kualitas tenaga kerja, maka biaya yang dibutuhkan akan semakin tinggi. Hal ini sering kali tidak menjadi masalah karena hasil pekerjaan memenuhi ekspektasi pemilik rumah dan tidak molor dari waktu yang ditentukan. 

Biaya tenaga kerja mencakup tukang untuk pembuatan fondasi, kuli angkat material, tenaga instalasi air dan listrik, desainer hingga tenaga ahli finishing. Adapun biaya minimal yang perlu dipersiapkan untuk hunian dua lantai yaitu sekitar Rp100.000.000.

6. Biaya Tidak Terduga

Meskipun Anda sudah membuat alokasi dana secara rinci, terkadang ada hal-hal terduga yang menuntut pemilik rumah untuk mengeluarkan biaya di luar rencana. Agar pengeluaran tidak semakin membengkak, disarankan untuk menyiapkan alokasi khusus untuk pos biaya tidak terduga.

Caranya dengan menjumlahkan semua pos biaya kemudian dikali dengan persentase kemungkinan biaya tidak terduga. Contoh total biaya pembangunan sekitar Rp1.500.000.000 x 25%, maka biaya tidak terduga sebesar Rp375.000.000. 

Baca Juga : Harga Borongan Rumah 3 Lantai per Meter, Cari Tahu di Sini!

Rekomendasi Desain Rumah Mewah Klasik untuk Hunian Impian Anda

1. Klasik Yunani

Rumah mewah 2 lantai klasik unik ala Yunani dapat menjadi pilihan yang tepat karena keindahan arsitektur yang mewah serta timeless. Ciri khas dari rumah klasik Yunani yaitu penggunaan warna-warna netral dan hangat seperti putih, krem, beige dan hitam yang dapat memberikan kesan elegan.

Kemudian keberadaan pilar-pilar tinggi, balkon luas serta pagar dengan detail rumit menjadikan rumah ini semakin megah dan nyaman untuk dihuni. 

2. Klasik Cottage

Desain ini cocok untuk Anda yang menginginkan nuansa hangat yang menyenangkan di dalam rumah. Rumah dengan desain klasik cottage identik dengan penggunaan material kayu sebagai struktur dominan bangunan.

Desain rumah yang sederhana dengan bentuk simetris dan harmonis, membuatnya terlihat elegan serta mewah. Tampilan rumah akan semakin menarik jika ditambahkan taman bunga di sekeliling rumah, baik itu di bagian depan, bawah jendela, samping rumah hingga area belakang rumah. 

3. Klasik American Style

Ciri khas dari desain ini terletak pada bagian fasadnya yang kokoh serta simetris. Keberadaan jendela dan pintu besar yang dibuat melengkung semakin mempertegas kesan mewah.

Tidak hanya itu, kebanyakan rumah yang mengusung tema klasik American style menggunakan material berkualitas tinggi seperti keramik dari Italia, kayu jati, marmer serta kaca. Karakteristik lainnya yaitu terletak pada penggunaan warna-warna netral seperti putih atau krem untuk memberikan kesan bersih dan luas. 

4. Klasik Modern

Inspirasi rumah mewah 2 lantai klasik modern yang satu ini memadukan gaya klasik dan modern yang pada akhirnya menghasilkan keindahan timeless dan kenyamanan ekstra berkat penerapan teknologi modern.

Rumah klasik modern dua lantai umumnya dilengkapi dengan pilar-pilar yang tidak terlalu besar dengan ornamen sederhana. Dengan demikian rumah tampak lebih elegan, bersih dan nyaman untuk dihuni.

Ciri khas lainnya yaitu rumah ini biasanya dibangun tanpa pagar di area depan. Sehingga antara pintu utama dengan jalan umum hanya dibatasi dengan halaman ataupun taman bunga. 

5. Klasik Eropa

Rumah dengan perpaduan konsep klasik dan gaya bangunan ala Eropa saat ini banyak digemari karena menunjukkan kemewahan yang tidak terbatas. Rumah dengan desain ini memiliki beberapa karakteristik.

Di antaranya keberadaan pilar besar dengan ornamen rumit, balkon megah, bangunan simetris, jendela dan pintu besar hingga penggunaan warna netral sebagai warna dominan. 

Rumah mewah 2 lantai klasik merupakan pilihan yang tepat bagi Anda yang menginginkan kemewahan serta keunikan sekaligus. Rumah dengan nuansa klasik dapat memberikan kenyamanan serta menunjukkan nilai prestise dari pemilik rumah. Wujudkan bangunan ini lewat jasa kontraktor Bintoro Build yang menawarkan layanan terjangkau dari desain, kontruksi hingga perizinan IMB di 0813 4000 8080 atau email ke marketing@bintorobuild.co.id.