Rincian biaya buat rumah mewah sering kali masih jadi tanda tanya bagi setiap orang. Untuk Anda yang ingin membangun rumah yang mewah, maka perlu mengetahui rincian biaya yang diperlukan sebelum melakukan pembangunan.

Oleh karena itu, simak beberapa hal yang perlu dipertimbangkan berikut ini sebelum membangun rumah mewah.

Biaya Buat Rumah Mewah: 5 Hal yang Perlu Dipertimbangkan

1. Lokasi

Pemilihan lokasi pembangunan rumah merupakan salah satu faktor yang mempengaruhi besaran biaya yang dibutuhkan. Rumah yang dibangun di daerah perkotaan dengan letak yang strategis cenderung lebih mahal karena biaya tanah yang ditawarkan sangat tinggi.

Selain biaya tanah, biaya pembangunan di lokasi yang strategis juga akan lebih mahal. Hal ini dikarenakan bahan material yang dijual dengan harga tinggi serta kemudahan aksesibilitas.

2. Ukuran dan Desain

Bagi Anda yang menginginkan rumah berukuran besar dengan desain yang rumit, maka pastikan menyiapkan biaya pembangunan yang besar. Hal ini dikarenakan banyaknya material yang dibutuhkan serta tingginya tingkat kesulitan dalam membuatnya

Sebelum membangun rumah mewah, pastikan Anda telah mempertimbangkan ukuran serta desain rumah yang diinginkan. Pastikan ukuran rumah dan desainnya menyesuaikan dengan budget yang dimiliki agar tidak mengalami pembengkakan biaya di akhir yang tidak diharapkan.

3. Jasa Kontraktor dan Jasa Arsitek

Hal berikutnya yang perlu dipertimbangkan untuk mengetahui perkiraan biaya buat rumah mewah adalah jasa kontraktor dan arsitek yang dipilih. Agar rumah dibangun dengan maksimal dan sesuai harapan, maka Anda wajib menggunakan jasa kontraktor dan arsitek yang berpengalaman.

Biaya jasa kontraktor dan arsitek ini disesuaikan kembali dengan kualitas pembangunan dan desain rumah mewahnya. Jika kualitas pembangunannya baik dan desain yang ditangani lebih kompleks maka biaya jasanya juga lebih tinggi.

4. Teknologi Rumah dan Sistem Keamanan

Rumah mewah biasanya memiliki teknologi canggih dan sistem keamanan yang terjamin. Untuk mendapatkannya, Anda perlu menyiapkan biaya pembangunan agar rumah dilengkapi dengan teknologi dan sistem keamanan yang memadai.

Sebelum menentukan teknologi dan sistem keamanan untuk rumah, pastikan Anda mencari referensi atau meminta rekomendasi orang terdekat terkait hal ini. Usahakan teknologi dan sistem keamanan yang dipilih benar-benar dibutuhkan untuk rumah mewah tersebut.

5. Fasilitasi dan Dekorasi

Biaya pembangunan rumah mewah juga dipengaruhi oleh fasilitas dan dekorasi, maka dari itu pastikan Anda mempertimbangkan dua hal ini. Rumah yang dilengkapi fasilitas seperti home theater, kolam renang, sauna, dan taman membutuhkan biaya pembangunan yang lebih tinggi.

Selain fasilitas, dekorasi seperti desain interior dan eksterior juga akan mempengaruhi besaran biaya pembuatan rumah yang diperlukan.

Langkah Menghitung RAB untuk Biaya Buat Rumah Sistem Harga Satuan

Rencana Anggaran Biaya (RAB) merupakan salah satu cara yang digunakan untuk menghitung biaya rumah mewah dengan sistem harga satuan. Untuk menghitung RAB disarankan ditangani oleh pihak kontraktor profesional.

Sebagai pemilik rumah, Anda juga perlu mengetahui cara menghitungnya yang akan dijelaskan sebagai berikut:

1. Siapkan Gambar Arsitektur

Gambar arsitektur merupakan suatu hal yang menjadi acuan dalam terkait hal-hal yang berkaitan dengan daftar pekerjaan. Hal-hal yang dimaksud yaitu ukuran bahan bangunan, spesifikasi, serta jenis pekerjaan.

Biaya baru bisa ditentukan jika sudah dicantumkan di gambar atau desain yang dibuat arsitektur. Setelah itu, baru bisa lanjut dengan menghitung hal lainnya seperti volume dan harga satuan kerja.

2. Hitung Volume Pekerjaan

Selanjutnya, untuk mengetahui rincian biaya buat rumah mewah dengan sistem harga satuan bisa dengan menghitung volume pekerjaan. Perhitungannya dilakukan dengan memastikan jumlah satuan telah didaftarkan, khususnya untuk setiap pekerjaan.

Satuan yang dibutuhkan yaitu meter (pipa), meter kubik (beton), kilogram (besi), meter persegi (keramik lantai dan cat), dll.

3. Tentukan Harga Satuan Kerja

Setiap harga upah kerja dan material yang digunakan harus didaftarkan terlebih dahulu. Sebagian besar kontraktor biasanya menggabungkan dua hal ini untuk menentukan harga satuan kerjanya.

Untuk menetapkan upah dan harga materialnya, Anda bisa melakukan survei online dan menanyakannya ke toko bangunan. Kontraktor akan menetapkan upah dan harga material ini pada saat membuat Rencana Anggaran Biaya (RAB).

4. Hitung Jumlah Biaya Pekerjaan

Untuk mengetahui biaya buat rumah mewah yang tepat yaitu dengan menghitung jumlah biaya pekerjaan dengan rumus. Rumus hitungan yang sering digunakan adalah volume pekerjaan x harga satuan = jumlah biaya pekerjaan.

5. Rekap Total Biaya Pembangunan

Total biaya pembangunan didapatkan dari jumlah biaya pekerjaan yang sudah ditambah. Perhitungan ini tidak mutlak, karena menyesuaikan upah, material, serta kontraktor yang menanganinya. Total keseluruhan juga biasanya menyertakan biaya pengerjaan struktur, fondasi dan pagar.

Baca Juga: Faktor yang Mempengaruhi Biaya Bangun Rumah Mewah Per Meter

5 Tips Membangun Rumah Mewah yang Aman di Budget

1. Membuat Rencana Pembangunan Dengan Tepat

Agar biaya buat rumah mewah hemat, maka pastikan Anda membuat rencana pembangunan dengan teliti dan tepat. Pertimbangkan hal-hal yang perlu dimuat dalam rencana pembangunan dengan matang, seperti ukuran rumah hingga alokasi waktu untuk pembangunannya.

Rencana pembangunan perlu dibuat dan disusun seakurat mungkin. Ini dikarenakan rencana pembangunan dapat mempengaruhi hal lainnya yang terkait dengan pembangunan.

2. Membuat Desain Rumah Minimalis

Untuk menekan biaya pembangunan rumah, maka Anda bisa membuat rumah mewah dengan konsep minimalis. Desain rumah minimalis saat ini menjadi populer karena terlihat mewah dan sederhana di waktu bersamaan.

Selain itu, konsep minimalis juga membutuhkan biaya pembangunan yang lebih kecil dibandingkan dengan desain yang lebih kompleks. Oleh karena itu, Anda bisa mempertimbangkan hal ini untuk membuat rumah mewah dengan budget aman.

3. Mencari Harga Material yang Sesuai Budget

Harga material akan menentukan besaran biaya buat rumah mewah yang diperlukan. Untuk itu, pastikan Anda mencari harga material yang bersahabat dan sesuai dengan budget yang dimiliki. Lakukan riset di internet untuk mencari material berkualitas yang dibanderol dengan harga ekonomis.

Anda juga bisa melakukan riset secara langsung di toko bangunan terdekat. Bandingkan harga material tersebut dan dapatkan harga terbaik yang sesuai untuk membangun rumah mewah impian.

4. Menggunakan Jasa Kontraktor Borongan

Untuk memilih jasa kontraktor bangunan diperlukan pertimbangan yang matang agar tidak salah pilih. Pastikan Anda telah memeriksa portofolio dan latar belakangnya sebelum memilih jasa kontraktor.

Jasa kontraktor borongan bisa Anda pilih untuk membuat struktur rumah yang mewah seperti keinginan. Sementara itu, interiornya dapat dikerjakan oleh jasa kontraktor harian yang bisa memberikan hasil lebih maksimal.

5. Membangun Rumah Secara Bertahap

Agar tidak memakan banyak biaya, Anda bisa membangun rumah secara bertahap. Dahulukan bagian dari yang penting untuk dibangun, sedangkan untuk sisanya bisa menyusul seiring waktu.

Itulah beberapa hal yang berkaitan dengan biaya buat rumah mewah. Saat ingin membangun rumah mewah, Anda wajib mempertimbangkan beberapa hal penting agar biaya pembangunannya sesuai budget. Jangan lupa mempelajari cara menghitung RAB dan pastikan mengikuti beberapa tips membangun rumah yang aman budget di atas.