Anggapan biaya jasa kontraktur rumah dan harga jasa arsitek per m2 untuk membangun eco house itu mahal sebenarnya tidak selalu benar. Menggunakan jasa arsitek pada dasarnya merupakan keputusan bijak mengingat bahwa pembangunan rumah adalah langkah investasi jangka panjang. Namun jika Anda masih ragu dalam merencanakan eco house, intip perkiraan biaya jasa arsitek berikut.
Daftar Isi :
Berapa Kisaran Harga Jasa Arsitek per m2 untuk Bangun Eco House?
Harga jasa arsitek menggunakan metode per m2 berbeda-beda tergantung dari luas bangunan hingga reputasi arsitek dan layanan yang Anda minta. Jika Anda hanya ingin layanan pembuatan denah atau tampak awal tanpa detail tinggi, maka harga tentu lebih terjangkau. Di bawah ini bukan tarif jasa arsitek pasti, melainkan hanya gambaran untuk pertimbangan.
| Jenis Layanan / Kompleksitas | Estimasi Harga per m2 |
| Desain arsitektur dasar yang meliputi denah dan tampak dasar | Rp 100.000-300.000 |
| Desain arsitektur menengah yang meliputi layanan konsep dan gambar kerja lengkap, sudah termasuk visualisasi sederhana | Rp 300.000-600.000 |
| Desain arsitektur komprehensif yang meliputi 3D rendering dan detail material, sudah termasuk layanan revisi lebih banyak | Rp 600.000-1.000.000 |
| Desain premium atau custom yang meliputi desain detail tinggi lengkap dan konsultasi lanjutan | Rp 1.000.000-1.500.000 |
| Persentase dari total biaya konstruksi (alternatif perhitungan dari metode per meter persegi) | 5-10% |
Untuk konsep eco house atau sustainable design, arsitek umumnya menawarkan layanan tambahan seperti studi energi dan ventilasi pasif. Keduanya diperlukan selain dari koordinasi sertifikasi (seperti LEED atau green building standards) serta simulasi daylight. Faktor-faktor tersebut perlu Anda pikirkan karena akan menaikkan biaya jasa arsitek.
Agar Anda memiliki bayangan lebih jelas, simulasi harga jasa arsitek per m2 mungkin bisa lebih membantu. Asumsikan Anda ingin bangun eco house seluas 100 m2, tarif total yang perlu dibayarkan bisa berbeda-beda menurut harga per m2. Belum lagi jenis layanan juga akan ikut menentukan apakah Anda harus bayar mahal atau mendapatkan tarif bersahabat.
- Desain dasar (hanya denah dan tampak dasar) Rp 100-300 ribu per m2, maka total biayanya Rp 10-30 juta.
- Desain menengah (gambar kerja lengkap dan revisi terbatas) Rp 300-600 ribu per m2, maka total biayanya Rp 30-60 juta.
- Desain komprehensif (3D rendering, visualisasi dan detail material) Rp 600 ribu-1 juta, maka total biayanya Rp 60-100 juta.
- Desain premium (konsultasi lanjutan, simulasi energi dan green building) Rp 1-1,5 juta, maka total biayanya Rp 100-150 juta.
Baca Juga : Gambaran Biaya Arsitek Rumah Per Meter Gaya Amerika
Ciri Utama yang Perlu Diperhatikan saat Bangun Eco House
1. Pencahayaan Alami dan Ventilasi yang Baik
Kekhasan eco house salah satunya adalah pencahayaan yang alami, maka Anda bisa meminta arsitek membuatkan desain rumah berjendela besar. Jendela besar mengizinkan cahaya masuk lebih banyak pada siang hari ke dalam ruangan sehingga lebih hemat energi. Anda tidak perlu menyalakan lampu pada siang hari bila pencahayaan alami ini dimaksimalkan.
Selain itu, ventilasi yang alami dan baik juga merupakan bagian dari ciri utama eco house agar udara bersirkulasi lebih lancar. Anda bahkan tidak memerlukan AC jika ventilasi alami bisa dimanfaatkan agar suhu nyaman dan udara segar. Suasana hunian dijamin pula lebih sehat bagi anggota keluarga karena ruangan memperoleh udara dan cahaya alami dari luar.
2. Desain Menyesuaikan Lingkungan Sekitar
Dengan harga jasa arsitek per m2 rumah eco house, Anda juga dapat meminta arsitek membuatkan desain menyesuaikan lingkungan sekitar. Pertimbangan desain bangunan ini biasanya terkait posisi terhadap matahari dan arah angin serta kontur tanah. Khas desain seperti ini yang membedakan konsep eco house dari rumah tinggal pada umumnya.
Pembuatan desain yang demikian bertujuan supaya rumah bisa beradaptasi di lingkungan tersebut tanpa memerlukan alat mekanik berlebih. Artinya walau tidak pakai AC ataupun heater Anda akan tetap baik-baik saja dan merasa nyaman di dalam eco house. Selain itu, eco house juga mempertimbangkan pemakaian material lokal agar sesuai iklim setempat.
3. Pengurangan Konsumsi Energi Listrik
Ciri sekaligus keuntungan utama dalam membangun eco house adalah mengurangi konsumsi energi listrik sekaligus bahan bakar fosil. Tujuan pembangunan pada dasarnya untuk menghindari ketergantungan pada listrik PLN dari bahan bakar fosil. Hal ini otomatis berpengaruh besar pada jejak karbon rumah yang ikut berkurang signifikan.
Bangunan memiliki desain yang mengoptimalkan cahaya serta panas alami dari matahari sehingga pada siang hari lampu tidak dibutuhkan. Begitu pula dengan ventilasi alami yang membuat Anda merasa sejuk dan betah di rumah tanpa AC. Eco house juga memanfaatkan turbin angin kecil serta panel surya hingga pemanas air tenaga surya.
4. Sistem Pengelolaan dan Konservasi Air
Harga jasa arsitek per m2 profesional juga biasanya termasuk desain sistem konservasi dan pengelolaan air yang mengutamakan efisiensi. Eco house umumnya dilengkapi dengan penampungan air hujan yang bisa Anda manfaatkan sebagai penyiram tanaman. Bahkan adanya penampungan air ini berguna untuk keperluan non-minum di saat tidak terduga.
Ada pula sistem penggunaan ulang air limbah atau greywater recycling dari kamar mandi yang penyalurannya bekerja kembali ke toilet. Sistem ini juga bermanfaat untuk irigasi taman jika penyalurannya diarahkan ke area outdoor tersebut. Penggunaan dan pemborosan air bersih dari PDAM pun bisa berkurang dengan fitting low-flow pada keran dan shower.
5. Pengelolaan Sampah Organik dan Non-Organik
Ciri lain dari eco house yang juga menjadi kelebihan bangunan ini adalah adanya pengelolaan sampah organik dan non-organik yang baik. Limbah tidak akan merugikan lingkungan karena Anda memiliki kemampuan memisahkan jenis sampah menjadi dua kategori. Selain pemisahan sampah organik dan non-organik, composting untuk sampah organik pun tersedia.
Jika Anda khawatir terhadap pencemaran lingkungan sekitar yang terjadi akibat sistem drainase yang buruk, eco house tidak akan membiarkannya. Rumah ini didesain pula dengan sistem drainase yang bagus sehingga lingkungan terjaga tetap dalam kondisi baik. Rumah otomatis lebih nyaman karena bersih dan sehat dengan jumlah limbah yang berkurang.
6. Penggunaan Material Ramah Lingkungan
Harga jasa arsitek per m2 lengkap gambar kerja biasanya sudah termasuk pembicaraan konsep penggunaan materialnya juga. Eco house umumnya dirancang dengan bahan ramah lingkungan seperti material daur ulang dan kayu bersertifikat. Bambu serta batu alam hingga tanah liat termasuk yang paling cocok, sekaligus cat dan perekat rendah VOC untuk finishing.
Baca Juga : Harga Jasa Desain Interior per m2 Paviliun Modern
Cari Jasa Arsitektur dan Kontraktor untuk Bangun Eco House? Bintoro Build Siap Bantu!
Dalam perencanaan bangun eco house, Anda perlu mempertimbangkan pengalaman dan pendekatan desain sang arsitek selain soal biaya. Bintoro Build sebagai Jasa Arsitek sekaligus kontraktor yang sudah malang-melintang dalam dunia desain rumah dan konstruksi siap bantu Anda. Kami akan menyesuaikan konsep ramah lingkungan sesuai budget Anda.
Tidak perlu ragu untuk menghubungi kami di 0813-4000-8080 untuk bicara soal desain hingga harga jasa arsitek per m2. Konsultasi dan diskusi gratis kami sediakan sampai Anda menemukan solusi desain yang efisien tanpa menguras kantong. Jadikan Bintoro Build partner terbaik dalam mewujudkan bangunan eco house yang nyaman untuk ditinggali.