Ada beberapa hal yang perlu dipersiapkan sebelum membangun rumah, termasuk merinci biaya bangun rumah mewah. Perencanaan dan persiapan yang matang dapat memudahkan proses pembangunan rumah yang sesuai harapan.

Berapa Kisaran Biaya Bangun Rumah Mewah?

1. Biaya Pembangunan Per Meter

Metode ini memperhitungkan biaya pembangunan secara terperinci berdasarkan luas bangunan yang akan dibangun. Keuntungan dari menggunakan sistem per meter persegi adalah transparansi dalam perhitungan biaya. 

Dengan mengetahui luas bangunan yang akan dibangun, pemilik rumah dapat mengetahui estimasi biaya secara rinci sebelum memulai proyek pembangunan. Langkah pertama, Anda perlu mengetahui luas bangunan yang akan dibangun dan perkiraan biaya membangun rumah per meter saat ini.

Misalnya, Anda ingin membangun rumah seluas 80 meter persegi, dan perkiraan biaya pembangunan per meternya Rp3.000.000. Maka, biaya bangun rumah mewah terbaru yang perlu dikeluarkan yakni Rp240.000.000.

Biaya pembangunan tersebut tidak termasuk pembelian tanah, pengurusan izin bangunan, dan jasa desain rumah. Biaya ini pun tidak mutlak sehingga berbeda-beda di setiap wilayah karena dipengaruhi beberapa faktor seperti lokasi, harga material, dan kondisi lahan.

2. Biaya Pembangunan Satuan

Jika ingin menghitung satuan, caranya sedikit lebih rumit daripada sistem penghitungan biaya per meter. Anda perlu menyiapkan RAB bangunan secara rinci dan detail agar mempermudah ketika pembangunan berlangsung.

Jika belum berpengalaman dalam menyusun RAB pembangunan, manfaatkanlah jasa kontraktor untuk berkonsultasi. Dengan begitu, Anda dapat memperoleh perkiraan biaya pembangunan yang sesuai harga pasaran.

Berikut ini rincian biaya bangun rumah mewah satuan yang perlu diperhitungkan untuk pembangunan sistem harga satuan:

• Jasa Desain

Sebelum memulai pembangunan rumah, penting bagi pemilik rumah untuk menentukan jasa arsitektur yang bertugas mendesain rumah sesuai keinginan. Arsitek juga akan memperhitungkan aspek estetika dan fungsionalitas bangunan. 

Selain itu, Anda juga memerlukan orang yang ahli untuk menghitung kekuatan bangunan, mengatur penempatan ruangan, dan sirkulasi dalam rumah. Jasa desain perlu dipersiapkan dengan baik sebelum memulai pembangunan untuk memastikan kualitas dan keselamatan bangunan. Biaya yang dibutuhkan untuk jasa ini sekitar Rp5.000.000.

• Volume Pekerjaan

Dalam RAB pembangunan, Anda juga perlu menghitung volume pekerjaan dengan mendaftar jumlah pekerjaan satuan yang dibutuhkan. Misalnya, kebutuhan cat dan keramik yang dihitung per meter persegi, beton, pipa, besi, rangka baja, dan lain-lain.

Untuk menghitung bagian ini, Anda bisa melakukan survei terlebih dahulu harga material di sekitar lokasi. Jangan lupa untuk berkonsultasi dengan pihak kontraktor yang ahli di bidang tersebut.

• Upah Pekerja Satuan

Upah pekerja satuan meliputi biaya yang dikeluarkan untuk membayar jasa kontraktor, arsitek, mandor, tukang, serta kuli bangunan. Selain upah kerja yang harus dibayarkan, pemilik rumah juga perlu menyediakan anggaran untuk material yang dibutuhkan setiap pekerja.

Biasanya, jika Anda bekerja sama dengan kontraktor, pihaknya telah memperhitungkan segala biaya yang dibutuhkan pekerja. Dengan demikian, penghitungannya bisa lebih akurat.

• Biaya Lain-lain

Dalam menghitung biaya bangun rumah mewah modern Anda perlu menambahkan dana khusus untuk pengeluaran tidak terduga. Hal ini untuk berjaga-jaga apabila terjadi hal-hal yang berubah di tengah pembangunan.

Siapkan dana setidaknya 10 persen dari anggaran total untuk berjaga-jaga. Hal yang dapat menyebabkan terjadinya perubahan meliputi kenaikan harga material, kesalahan pembangunan, dan lain-lain.

• Rekap Total Biaya

Jika seluruh rincian anggaran telah dihitung, saatnya menjumlahkan seluruh komponen tersebut untuk memperoleh total biaya yang dibutuhkan. Dengan demikian, Anda sudah memiliki perkiraan biaya yang dibutuhkan untuk membangun rumah mewah.

Baca Juga: Kisaran Harga Borongan Bangun Rumah Per Meter Secara Rinci

Hal-hal yang Perlu Disiapkan Sebelum Membangun Rumah

1. Siapkan Anggaran Dana

Hal yang perlu diperhatikan sebelum membangun rumah yakni menyiapkan biaya bangun rumah mewah di kota untuk memperkirakan biaya yang dikeluarkan. Dengan menentukan anggaran, Anda dapat mengatur pembiayaan dengan lebih efisien. 

Selain itu, anggaran dana juga membantu pemilik rumah dalam merencanakan kualitas dan fitur rumah yang akan dibangun. Dengan menyiapkan anggaran dana, proyek pembangunan rumah dapat berjalan lancar dan tanpa hambatan keuangan.

2. Tentukan Lokasi

Salah satu hal yang perlu dipertimbangkan saat membangun rumah yakni lokasinya. Pertimbangan dalam memilih lokasi rumah yakni aksesibilitas dan keamanannya. pemilihan lokasi yang tepat dapat membuat rumah menjadi tempat yang nyaman, aman, dan memenuhi kebutuhan penghuni.

3. Buat Desain Rumah

Membuat desain sebelum membangun rumah adalah langkah penting dalam proses konstruksi. Saat merencanakan rumah, desain akan membantu menggambarkan tampilan dan tata letak rumah secara keseluruhan. 

Desain yang baik akan mempertimbangkan kebutuhan dan preferensi pemilik rumah, serta aspek fungsional dan estetika. Dengan memiliki desain yang jelas sebelum memulai konstruksi, dapat mengurangi risiko kesalahan dan memastikan rumah yang dibangun sesuai dengan harapan.

4. Tentukan Kontraktor dan Tenaga Kerja Bangunan

Menentukan kontraktor dan tenaga kerja yang tepat merupakan langkah penting saat mengatur biaya bangun rumah mewah klasik. Kontraktor yang berkualitas memiliki pengalaman serta keahlian yang dibutuhkan untuk menyelesaikan proyek dengan baik dan tepat waktu. 

Selain itu, memilih tenaga kerja yang terampil juga sangat penting agar kualitas pekerjaan terjamin. Faktor lain yang perlu dipertimbangkan adalah harga yang kompetitif dan kemampuan kontraktor untuk bekerja sesuai dengan anggaran yang ditentukan. 

5. Pilih Material yang Berkualitas

Memilih material yang berkualitas saat membangun rumah sangat penting untuk memastikan kekuatan dan ketahanan bangunan. Dalam memilih material, perlu dilakukan riset dan konsultasi dengan ahli agar mendapatkan informasi yang akurat dan tepat. 

Material berkualitas akan memberikan jaminan bahwa rumah akan bertahan lama dan aman untuk ditinggali. Selain itu, material berkualitas juga dapat memberikan tampilan yang estetis dan menarik untuk rumah. 

6. Mencari Supplier Bahan Bangunan yang Sesuai

Saat membangun sebuah rumah, penting bagi pemilik rumah untuk mencari supplier bahan bangunan yang berkualitas. Penting untuk melakukan riset dan mencari supplier yang terpercaya dan memiliki reputasi baik. 

Jangan hanya fokus pada harga, tetapi perhatikan juga kualitas, keandalan, dan pelayanan dari supplier tersebut. Pilihlah supplier yang menyediakan berbagai pilihan bahan bangunan yang berkualitas sesuai dengan kebutuhan konstruksi rumah.

7. Perhatikan Waktu Membangun Rumah

Waktu yang tepat untuk membangun rumah sangat penting dalam proses pembangunan. Memilih musim yang tepat, seperti saat cuaca cerah dan stabil, dapat memungkinkan konstruksi berjalan lancar tanpa gangguan cuaca yang ekstrem. 

Selain itu, penting juga untuk mempertimbangkan faktor lain seperti ketersediaan bahan bangunan dan biaya tenaga kerja pada saat itu. Mengetahui waktu yang tepat untuk membangun rumah dapat membantu mengoptimalkan proses pembangunan serta menghindari potensi masalah di kemudian hari.

8. IMB

Saat ingin membangun rumah, jangan lupa untuk mengurus berbagai perizinan yang dibutuhkan agar rumah menjadi legal. 

Demikianlah informasi seputar biaya bangun rumah mewah dan hal-hal yang perlu dipersiapkan sebelum pembangunan. Dengan informasi ini, Anda bisa menyiapkan pembangunan dengan tepat dan sesuai rencana. Sebagai informasi tambahan, untuk mewujudkan rumah impian Anda dengan mudah dan berkualitas, silahkan hubungi jasa kontraktor rumah dari Bintoro Build yang akan membantu Anda dengan sepenuh hati!

Jika Anda sedang mencari referensi lainnya, bisa klik link dibawah ini:

• Biaya Bangun Rumah Mewah 1 Lantai

• Biaya Bangun Rumah Mewah 2 Lantai

• Biaya Bangun Rumah Mewah 3 Lantai

• Biaya Bangun Rumah Mewah Per Meter

• Biaya Buat Rumah Mewah